Thủ tục, quy trình, hồ sơ đăng bộ nhà đất :

Bạn đang cần hợp thức hoá nhà đất ở tphcm nhưng lại không biết cách để thực hiện thủ tục và cần những giấy tờ như thế nào để có thể hoàn thiện các thủ tục liên quan một cách nhanh gọn nhất.

Cùng theo dõi bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về cách hợp thức hóa nhà đất và dịch vụ của chúng tôi công ty luật hợp danh Hồ Chí Minh

1. Hồ sơ thực hiện dịch vụ đăng bộ nhà đất:

-Tờ khai thông tin lệ phí trước bạ (02 bản do bên mua soạn thảo và ký)

-Bản khai phần thuế thu nhập cá nhân (02 bản do bên bán ký )

-Hợp đồng mua bán cần được công chứng (01 bản chính)

-Hợp đồng, tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất các lần chuyển nhượng trước đó

-Bản vẽ

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản (01 bản sao cần được chứng thức của cơ quan chức năng)

– CMND + Sổ hộ khẩu của các đối tượng mua bán (01 bản sao được chứng thực)

-Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân liên quan (Giấy khai sinh, hộ khẩu…) của người nhận di sản với người để lại di sản.( Nếu có)

-Giấy chứng tử

-Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của người để lại di sản (nếu có).

-Về vấn đề nộp hồ sơ các thủ tục được tiến hành tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng cấp huyện hoặc phòng tài nguyên môi trường thuộc UBND cấp huyện.

Để hoàn thiện dịch vụ đăng bộ nhà đất cần đến những thủ tục như sau, những thủ tục này sẽ được thực hiện ngay khi bạn liên hệ với những cơ quan làm công chứng đăng bộ:

• Bước 1: Kiểm tra tính pháp lý các giấy tờ của khách hàng giao cho công ty.
• Bước 2: Thực hiện thoả thuận và kí hợp đồng theo thoả thuận giữa công ty và khách hàng.
• Bước 3: Thay mặt khách hàng thực hiện sao y giấy tờ và nộp hồ sơ công chứng đăng bộ nhà đất cho khách hàng.
• Bước 4: Thự hiện theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả của quá trình đăng bộ cho khách hàng.
• Bước 5: Hoàn thành hợp đồng và giao GCN hợp pháp cho khách hàng.

Thực tế đăng bộ nhà đất không hề khó khăn thực hiện như chúng ta vẫn nghĩ, bạn chỉ cần tìm được một công ty cung cấp dịch vụ công chứng đăng bộ nhà đất uy tín thì không cần phải lo lắng về việc tốn thời gian hoặc sai quá trình làm hồ sơ.

2. Thủ tục, quy trình đăng bộ nhà đất tại công ty luật hợp danh Hồ Chí Minh:

Đối với khách hàng sử dụng dịch vụ hợp thức hóa nhà đất của HCM Law Firm thì khách hàng chỉ đến văn phòng công chứng (hoặc công chứng tại nhà nếu khách hàng có yêu cầu).

Cho đến khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã cập nhật tên khách hàng hoặc đã đổi Sổ mới đứng tên khách hàng.

Sau khi có một bộ hồ sơ đầy đủ bước tiếp theo là nộp hồ sơ tại các cơ quan và xử lý các thủ tục liên quan. Quy trình đó cụ thể như sau:

Bước 1. Khách hàng cung cấp photo (nhân viên công ty sẽ đến nhận tại nhà) các giấy tờ sau:

Các giấy tờ chưa đầy đủ, HCM Law Firm sẽ hướng dẫn khách hàng bổ sung hoặc nhận ủy quyền của khách hàng để thu thập đầy đủ giấy tờ.

Bước 2. Các bên đến Văn phòng công chứng gần nhất hoặc HCM Law Firm sẽ sắp xếp công chứng tại nhà cho khách hàng.

Cùng với Công chứng viên, HCM Law Firm sẽ rà soát hợp đồng ngăn ngừa rủi ro pháp lý. Ngay sau khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng/tặng cho khách hàng sẽ đồng thời bàn giao hồ sơ, ủy quyền cho HCM Law Firm thực hiện đăng bộ tại các cơ quan nhà nước.

Bước 3: Các bên liên hệ với Chi cục Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến thuế hợp thức hóa nhà đất (Bên mua đóng lệ phí trước bạ, bên bán đóng thuế thu nhập cá nhân).

Bước 4. Khách hàng và HCM Law Firm thanh lý hợp đồng và cách thức hướng dẫn dịch vụ đăng bộ nhà đất, bàn giao hồ sơ.

Thời gian thực hiện dịch vụ hợp thức hoá quyền sử dụng đất của HCM Law Firm: 30 ngày.

3. Công ty luật hợp danh tphcm chuyên trị hợp thức hóa nhà đất:

Dịch vụ đăng bộ nhà đất chuyên nghiệp 2017

Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm với đội ngũ nhân viên luật sư được đào tạo bài bản tại các trường luật hàng đầu Việt Nam. Đồng thời chúng tôi luôn tự hào về những dịch vụ của mình mang lại cho khách hàng và đặt ra những quy định khắt khe cho nhân viên của mình.

Đã nhiều năm thực hiện các dịch vụ hướng dẫn hợp thức hóa nhà đất ở tphcm chúng tôi nhận ra rằng:

Những trường hợp cần đến dịch vụ tiến hành thủ tục sang tên sổ đỏ nhà đất đó là:

-Thứ nhất khi chủ sử dụng đất cần thực hiện một hành vi đến quyền sử dụng đất của mình như giao dịch mua bán, tặng cho, nhận thừa kế, sang nhượng, chia tài sản cho người khác

Hoặc hiểu đơn giản là việc thay đổi quyền sử dụng đất từ người này sang người khác.

-Thứ hai những trường hợp trên thì công chứng nhà đất cũng có thể được thực hiện trong trường hợp chỉnh lại địa giới hành chính của thửa đất. Hoặc là khi có thay đổi về tài sản gắn liền với đất như việc vừa xây nhà hoặc sửa lại nhà trên thửa đất đó

Đồng thời phải cập nhật thông tin vào thửa đất để làm cơ sở cho việc hợp thức hóa tất cả các thay đổi có liên quan.

Đồng thời việc chuyển đổi chủ sử dụng trên giấy tờ sẽ diễn ra nhanh nếu các dịch vụ hợp thức hoá nhà đất, tiến hành công việc giống như việc chỉnh sửa các giấy tờ đã có và ghi chú vào đó một thông tin thay đổi.

Có Tham khảo tại : http://www.moj.gov.vn

Nếu bạn đang gặp những vấn đề giống như hai trường hợp đã nêu ra ở bên trên hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được những ưu đãi tốt nhất về dịch vụ. Chúng tôi luôn ở đó sẵn sang tư vấn cho bạn 24/24.

CÔNG TY LUẬT HỢP DANH HCM

Địa chỉ:       15 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

Điện thoại:  08 3 910 0102                                 Hotline: 0916 77 1088

Website:      hcmlawfirm.vn                                 Email:    info@hcmlawfirm.vn

xem thêm dịch vụ tư vấn đầu tư của chúng tôi