Bạn đang có nhu cầu muốn xin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở hoặc các vấn đề liên quan nhưng không biết một hồ sơ hợp thức hóa nhà đất là cần những gì và theo quy trình như thế nào? Với những giải đáp của HCM Law Firm ngay sau đây, vấn đề của bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết!
Mục Lục
Hồ sơ hợp thức hóa nhà đất gồm những gì?
Trước hết, hồ sơ hợp thức hóa nhà đất tại tphcm cần có 2 bản đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận theo mẫu đã được cấp và có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường/xã/thị trấn với các nội dung chính gồm tình trạng tranh chấp quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà; nguồn gốc, thời gian bắt đầu sử dụng và xây dựng trên khu đất. Trong trường hợp cần thiết thì phải có thêm xác minh thực địa về sự phù hợp quy hoạch theo Giấy phép xây dựng hoặc nếu là xây dựng trái phép thì cần có Biên bản kiểm tra hiện trạng thể hiện rõ nội dung sai phép.
Ngoài những nội dung trên, hồ sơ hợp thức hóa nhà đất còn cần có các loại giấy tờ sau:
– 01 bản chính và 01 bản sao một trong các loại giấy tờ được quy định trong Điều 8 Nghị định 88/2009/NĐ-CP ra ngày 19/10/2009 của Chính phủ hoặc các quy định của các Khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật đất đai 2013 (nếu có).
– 01 bản chính và 01 bản sao Bản sao các loại giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Luật định.
– Bản vẽ gốc Sơ đồ nhà đất sau khi đã được kiểm tra nội nghiệp.
– Bản sao Chứng minh nhân dân của vợ và chồng cùng bản sao sổ hộ khẩu.
Hướng dẫn hợp thức hóa nhà đất
Việc hướng dẫn hợp thức hóa nhà đất cho đúng quy định của pháp luật là điều vô cùng cần thiết đối với mỗi người dân. Bởi hợp thức hóa nàh đất là việc có liên quan trực tiếp đến trách nhiệm và quyền hạn của công dân đối với nhà nước. Theo đó, bạn có thể thực hiện theo quy trình dưới đây:
Bước 1: Bạn cần liên hệ với đơn vị đo vẽ nhà đất để lập bản vẽ hiện trạng nhà đất chính xác nhất.
Bước 2: Nộp hồ sơ hợp thức hóa nhà đất niêm yết tại địa phương trong thời hạn từ 15 – 20 ngày.
Bước 3: Trong thời hạn 30 ngày nộp hồ sơ xin cấp mới hoặc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở cùng các tài sản khác gắn liền với đất.
Bước 4: Liên hệ với chi cục thuế quận/huyện để thực hiện nghĩa vụ tài chính trong vòng 10 -15 ngày.
tin tức :
Những chú ý khi hợp thức hoá nhà đất
Trước hết, bạn cần hiểu rằng, hồ sơ hợp thức hóa nhà đất tại tphcm là một thủ tục pháp lý và được quy định nghiêm ngặt trong các văn bản pháp luật. Do đó, để hiểu đượcmột cách căn kẽ về vấn đề này, bạn phải có một kiến thức nền tảng pháp lý nhất định thì mới có thể thực hiện được công việc thuận lợi.
Không phải cứ thực hiện theo các hướng dẫn hợp thức hóa nhà đất là có thể hoàn thành việc này một cách hiệu quả vì kết quả còn phụ thuộc rất nhiều với tính chất và mục đích của mỗi trường hợp khác nhau. Do đó, để đạt đúng mục đích của mình, bạn nên tìm đến các đơn vị tư vấn uy tín và chuyên nghiệp.
Xem thêm: Đăng ký doanh nghiệp trực tuyến tại TpHCM năm 2017
Vì sao chọn HCM Law Firm để được tư vấn?
Trước hết, đến với HCM Law Firm bạn sẽ được tư vấn một cách cặn kẽ về các vấn đề pháp luật liên quan đến việc làm hồ sơ hợp thức hóa nhà đất bởi đội ngũ luật sư và chuyên viên uy tín, giùa kinh nghiệm. Từ đó, bạn có thể loại bỏ những rủi ro không đáng có và được bảo đảm quyền – lợi ích hợp pháp cho quyền sở hữu và sử dụng đất của mình.
Hơn nữa, sử dụng các dịch vụ hợp thức hóa nhà đất của HCM Law Firm là giải pháp tối ưu nhất giúp bạn tiết kiệm được Chi phí – Thời gian – Công sức. Với một mức chi vô cùng hợp lý, bạn có thể nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng và sở hữu nhà ở hợp pháp một cách nhanh chóng.
Chuẩn bị hồ sơ hợp thức hóa nhà đất là giai đoạn rất quan trọng trong quá trình xin cấp quyền sử dụng và sở hữu nhà đất của bạn nhưng đó không phải tất cả. Hãy đến với các dịch vụ vủa HCM Law Firm để nhu cầu của bạn được thỏa mãn hoàn hảo và trọn vẹn nhất!
tin tức liên quan đến luật: http://www.international.law.com
HÃY LIÊN HỆ ĐỂ CHÚNG TÔI ĐƯỢC TƯ VẤN CHO BẠN
CÔNG TY LUẬT HỢP DANH HCM
Địa chỉ: 15 Nguyễn Văn Thủ, P.Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Điện thoại: 083.9100102 Hotline: 091.677.1088
Website: http://hcmlawfirm.vn/ Email: info@hcmlawfirm.vn
